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近日,有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言,投诉称“蜀山区信达西山银杏物业违规售卖人防工程停车位”。对此,蜀山区有关部门给予回应。


信件内容:


合肥市蜀山区信达西山银杏物业近一年开始违规销售位于11#-1、-2层人民防空工程停车位,销售价格在8万元,且无房产证,违反了《安徽省物业管理条例》第八十六条“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的,应当向全体业主开放,建设单位不得将停车位出售、附赠;出租的,租赁期限不得超过三年”。导致其他居民无法正常租赁车位,严重影响其他居民合法权益。


回复内容:


经区住建局了解,西山银杏小区11号楼共有210个地下人防车位,其中160个正常租赁给业主使用(无空置车位),其余50个车位签订了3年租赁合同,合同约定租赁价格为5万元,租赁期满后不收取租金,自动续租3年,以此类推,期限至小区土地使用权出让期限满。该车位租赁合同由开发商和业主签订,如业主认为该合同违违背相关规定,可以持已签订的合同向法院咨询,通过诉讼的方式维护自身权益。


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